重磅！央行即将全面降准，你的贷款会受到影响吗？

夏天

就在昨日，央行发布重磅消息！


央行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构。

降准是什么意思？降准意味着什么？

降准：降准是降低存款准备金率的省略说法，是央行的扩张性货币政策之一。该政策能影响银行可贷资金数量，从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。

降准对房地产的影响大吗？

这对于目前一直紧张的房地产市场，尤其是二手房市场来说，可能是一个好消息。


要知道，降准的目的就是增大流通性，在信贷上也会松绑一些，银行的资金也会宽裕。


那之前因为额度不够而导致的二手房贷款困难是否就会因此得到缓解呢？二手房的交易情况能否回归？


这些问题的答案暂时不可知，但有一点是可以预料的，就是货币至少不会像上半年这么紧缩了。

不过，根据此次官方回复记者问题可以看出，此次降准的目的是优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济。

而鉴于房地产的特殊属性，我个人认为，此次降准对于房地产的影响也不会有想象中的这么大。

降准后房价会涨吗？

我个人认为，不会过分影响，房价还是以维稳为主。

或许你在朋友圈又会看到有人说降准对房价有影响，让你抓紧上车，但其实不然。

此次的降准是全面降准，并非针对行业的定向降准，因此它面向的是整个社会，更多受益者是融资难度高的中小型企业。

在官方的回复中，也提到了，此次降准为针对实体经济的，因此流入房地产市场的资金未必很多，甚至可能很少。

如果是这样，那房地产就还是会保持现状，对房地产市场的影响可以说是微乎其微了，价格自然也不会出现大幅上涨的情况。

总结

此次降准，可以说是为了激活经济的一个重要手段。

但真正对于房地产行业来说，可能影响并没有大家想象的如此大。

因此如果你有买房需求，还是可以根据你原有的节奏来，不需要被裹挟上车。

目前宜兴市场新项目也逐一涌现，基本上可以覆盖各个层次的需求。大家在选择的时候还是要慎之又慎。

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