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最近总有网友向我咨询房价的问题，东边那么多新房真的有那么多人买嘛？房价会不会下跌？
这两个问题也是小编入职以来被咨询过最多的问题。
东氿一直是宜兴置业者的心之所向之处，不少和小编一样的年轻人也都拼尽全力想在东氿周边有一席之位。我们对比了去年十月和今年7月的热力图也不难发现，东氿凭借自己的魅力吸引了不少人的目光。
2019年10月宜兴热力图
2020年7月宜兴热力图
由热力图可见，半年的时光也悄悄改变了不少。八佰伴周边与钱墅荡周边都变得更大了。随着更多的项目交房和新的项目推进人流也慢慢变得更集中。
而宜兴房价会不会下跌这个问题，其实看看我们宜兴今年的土拍价格就知道了。
宜兴的成交楼面价已经破万，很多人说这只是个例，但宜兴（市区范围）今年的成交楼面均价已经达到8313元/㎡。
俗话说得好，地价面粉，房价是面包，8313元/㎡在5年前已经快是成交单价了。
所以有很多网友咨询的房价会不会下跌的问题就一目了然。
我们也对比了去年十月与今年6月的平均单价。
图源：中国房价行情网
对比可见，房价也略有涨幅，8个月时间上浮1200元/㎡。
很多人说宜兴的房产市场已经逐步走向了高端改善类的阵营，现在市场上的刚需小户型，平价新房，越来越少了让刚需购房者望之却步。
房企都开始走改善路线，小户型房源越来越稀缺。
房地产的市场是具有周期性的，目前行情而言基本不会发生房价大幅度下滑和卖不动的情况。
宜兴的房产市场一直都比较稳健，很多人说宜兴的人才流失严重，但是随着政府一系列的人才补助计划，也能看得出政府对留住人才的决心。
对于宜兴的市场你看好吗？
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发表于 2020-7-8 13:28
