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随着夜幕初上，八佰伴商圈一片繁华，然而这一方天地里，却尤其安静。它能让“安静”与“繁华”巧妙并存。
今天我就带大家来看看这个位于“闹市”的楼盘——东氿壹号花园。 综合评分4.30分／5分
优点 地理位置优越。 周边配套齐全。 小区内环境较好，绿树成荫。
缺点 小区内路面设有停车位，早晚高峰会有拥堵现象。 小区毗邻八佰伴，重大节日会出现交通堵塞等问题。
小区概况 1.小区外观图 东氿壹号整体有分五个不同的区域，每个区域都配有自己的进出口的门。 小区南大门 小区别墅区入口 小区外观图
2.小区整体图 项目总建筑面积30万㎡，绿化率35%。小区总规划约1200户。整个小区由多层、别墅和高层组成。 东氿壹号小区平面图
地段交通 4.50分／5分 东氿壹号位于东氿新城的中心地带，南临东虹路，西至东氿大道，北靠解放东路，东倚枫隐路。紧靠八佰伴，可以说在在地理位置上很占优势，这可能也是小区房源比较紧俏的原因之一吧。 东氿壹号区位图 小区配套4.20分／5分 1.内部环境 小区内部绿化环境优越，绿树成荫。小区内也设有便于业主步行去八佰伴的侧门。唯一让我感觉不足的就是道路上设有停车位，在上下班早高峰的情况下，可能会出现拥堵现象。 小区路面停车位 小区内环境 小区内绿树成荫
2.物业管理 小区的物业很尽心负责，我随车进入小区，保安大叔会反复确认我来的目的。了解到来意之后还会指点我们哪里可以停车，还再三嘱咐我们车要停在车位上。小区绿植也都精心修整过，小区的路面也很干净，看得出保洁方面也做得很好。小区内每个区也都有围墙间隔开，私密性也很好。 一期二期中间的围墙 小区内部图
周边环境 4.80分／5分 1.八佰伴生活广场
小区的西面就是宜兴最大的综合体八佰伴生活广场，里面包含超市、娱乐、餐饮、购物等等，可以满足一切生活需求。 八佰伴生活广场 2.枫隐广场 小区东侧马路对面就是宜兴第一个专门为小朋友造的广场，里面有大型的滑滑梯，还有喷泉。小朋友夏天玩喷泉湿了衣服过个马路就能回家换好衣服继续去八佰伴玩了。 枫隐广场 枫隐广场
3.在建的东氿小学
4.万达广场
万达广场就在小区北面，过个马路就可以去万达逛逛，看看电影生活十分惬意。 万达广场
5.宜兴市文化中心 宜兴市文化中心就在小区东门马路对面，无论是吃完晚饭一家人去东氿河边走走，还是周末去逛逛博物馆，去图书馆看看书都是不错的选择。 图片来源网络
房价成交 4.50分／5分 1.房价走势 截止目前，东氿壹号的挂牌均价为17372元/㎡，环比小幅上升。小区二手房目前产证已满两年，交易免增值税。 东氿壹号挂牌价
2.主力户型 我也咨询了一下中介小哥，由于小区地理位置比较优势，内部环境也不错。所以在市场上也比较抢手，在售房源选择比较少。 下面我把几个主力户型贴上来给大家参考一下。 小区部分户型图
综合评价 东氿壹号在东氿新城的核心区域，小区紧靠八佰伴、万达两大综合体。无论是生活配套还是教育配套都很完善，升值空间也很大。特别值得一提的是小区的别墅，住在这既能享受到生活品质又能享受到便利的生活配套，就像在市中心拥有一个属于自己的后花园。 -END- 添加零距离房多多微信号 更多房产资讯等你来撩 扫码关注宜兴楼市零距离，宜兴楼市一手掌握！ 扫码下载宜兴零距离app，宜兴资讯一手掌握！
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发表于 2019-8-8 09:30
楼主