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女士为什么要买房?这是我见过最好的答案

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发表于 2019-5-17 16:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
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1992年的诺贝尔经济学奖,颁给了一个研究“两口子”的人,贝克尔。
他把婚姻和经济联系到了一起,将婚姻视作为降低双方生活成本的一项经济活动。
的确,这是一个非常有道理的说法,在房价高耸入云的今天,两人只需购买一套房子,便可以开启一段幸福的家庭生活。
许多地方也有约定俗称的做法:男方付房产首付,女方陪车陪装修,婚后共同还贷。把全中国最昂贵的商品,合理分摊在两个人的身上。

可是,现代的女性们,偏偏不愿意这么做。
凭什么男方付首付?我不能付吗?我,也要有自己的房子。
据36氪发布的《上海女性购房数据报告》报道,2018年上海女性购房占比达41%,比2015年的24.6%增长了一半多。贝壳找房发布的《2019年女性安居报告》也显示,2018年,女性购房者比例整体达到了近7年来的最高值46.7%,几乎“逼平”男性购房者。
独立女性买房,已成为近年来毫无争议的一个趋势。
安全感?独立意识?还是现代婚姻观的崛起?
我与几个比较有代表性的女生聊了聊,发现买房背后的东西,并不是那么简单。


买房,买的究竟是什么?
公司的实习生小雨经常和我们感慨一件事:身边的朋友们都太优秀了。
作为一名刚毕业的95后,初看到社会上形形色色的人才,难免有些自惭形秽。每天望着隔壁桌的花满楼敲下一篇又一篇扎实的文章时,小雨总觉得非常焦虑,她不知道还要沉淀多久的知识,才能追上优秀的前辈们。
甚至整晚整晚地思考着自己的未来,经常到后半夜才能睡着。
最近,她突发奇想向父母“借”了一笔钱,在老家山西太原买了一处小户型。尽管母亲的观念还停留在找个好人嫁了,但还是把家里的一部分积蓄拿出来,为女儿添置了一套房产。
很奇怪,有了房子以后,她突然之间把一切无意义的焦虑都想通了,睡觉也变得无比踏实。“感到工作上的不足应该是努力提升自己,而不是晚上在床上翻圈圈。反正工作干不好,我回家还有个窝。”

按理说,一个房子和失眠焦虑是没有啥逻辑关系的,但事情就是这么诡异。
我印象很深,5月5号的那天早晨,小雨进办公室的时候,脸上挂着久违的微笑不说,整个人走路是带着风的。她说五一假期她回了趟家,签署了一份购房合同。
也许,人生百味药,不如一套房。
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和小雨不同,阿玥拥有第一套房的时候,内心毫无波澜甚至想继续工作。
阿玥比小雨多毕业几年,任职于深圳的一家金融服务公司。靠着自己的努力,加上行业本身的优势,年纪轻轻的她,便已经有一笔小小的积蓄。
每天帮着别人分析各种投资,深觉自己也该有所动作。在城镇化高速发展的今天,房产无疑是抗通胀最好的投资品。
可即便是金融才女,手头上的钱,说实话也不多,加上父母资助的一点,勉强在中山付了个首付。
她并没有和其他女生一样认为买房是安全感和归属感,只是觉得作为一名金融从业者,需要对自己的资产负责任。

每天看着资本市场的一片惨淡,她觉得自己的房子不跌就是赚。结果房子不仅没跌,还涨了30%。
“相比于股票基金P2P,只有房子是爱我的。”
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Orange女士是我很好的一个朋友,刚在深圳买了套房。
两年前,她决定回国任教,顺利申请到深圳的“孔雀计划”人才补贴,150万。

尽管有这笔钱,但一开始她并没有急于买房,因为深圳一套小户型,美国可以干套别墅。巨大的价差让她难以抉择,深圳的生活也从租房开启。

威斯康辛博士的她,对数据十分敏感。曾经房东随意涨房租的行为,令她非常不愉快,经常莫名其妙就接到一条“下月起涨租300”的微信,甚至连原因都没有。

"我就是不喜欢这种不被尊重的感觉!想涨就涨,商量都不商量,一点民主精神都没有!"
有时候想和在美国一样办个Home Party,但一个陈旧的出租屋又不好意思邀请朋友。等到精心把自己的小屋布置漂亮了吧,合同到了又得搬走了。

反正,她不想再租房了。

由于科研行业对风险的厌恶性,她一向不赞同负债。但为了能有自己的温馨小屋,最后还是决定背上了一笔房贷。
现在,她每天在自己的Loft跑上跑下。36岁的大姑娘,开心得就像一个6岁的孩子。
她至今单身,也期待爱情。她可以赚到足够的钱,也可以选择去做自己喜欢的事。她可以选择很多种生活方式,当然也可以在自己的小屋举办疯狂的Party。
“有没有一个属于自己的男朋友无所谓,但我要有一个属于自己的空间!”

买房,到底是为什么?
每个买房的女性,都有自己坚不可摧的理由。
有人买房,是为了让自己更有底气,可以勇敢追逐爱情而不是物质上的依靠。
有人买房,是为了让自己更有退路,可以在婚姻万一出现问题的时候,有个宽心的去处。
有人买房,是不想再承受租房之苦,有一片属于自己的天地。
有人买房,是为了向家里人证明,我在外面过得很好!
苏明玉买了房,她面对感情的选择可以保留纯粹的喜欢,面对失落的心情可以有个安静的去处,在苏家庭出现任何问题的时候,都可以轻描淡写地说句:“没事,《都挺好》。”
唐晶买了房,她在和男朋友分手后的第二天,就可以擦擦眼泪向前走,在任何感情伤害面前,都可以自信地说出:“《我的前半生》,不需要照顾。”
......
一千个买房的女性有一千个理由。但不变的是,她们为了这个目标,一定会在生活中更加努力,更加独立,当然,也更加美丽。
在中国传统的观念中,对女性的定位显然是有偏差的。从小女生被教育得不像一个完整的人,被灌输要依附男人才能生存的思想。比如“学得好不如嫁得好”这种天真观点,等同于让女人把命运绑定在男人身上。
然而,现在的女性有赚钱的能力,更有独立生活的能力,购买一套属于自己的房子,完全是合理的。
女性买房的理性层面
感性的话固然好听,但理性的分析才是事情的根本。
2011年,最高人民法院发布《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》。,对夫妻双方购置不动产时的出资做出了原则性的解释。
婚前,夫妻一方以个人财产付首付、贷款,登记于首付款支付方名下,婚后由夫妻共同还贷的不动产,离婚时,应由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可判决该不动产产权归登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说,这年头,谁出资,房归谁。那些强行在男方房产证加自己名字的女方,也就等同于一个心理安慰,离婚分不到房子不说,还浪费自己一张房票。
北京本录律师事务所律师尹利兵曾直接在南方周末中表示:“女性如果具备条件,尽量自己买房,避免以后和男方牵涉财产分割的矛盾。”
另一方面,从社会学来说,随着人类生产力的不断提高,女性今天在社会中的角色也有所转变。
以往女性要花大量的时间精力来生儿育女抚养后代,但今天的女性对社会的价值显然不在于24小时陪着自己的孩子,同样的时间,女性将精力投入在教育孩子上,是肯定比不上投入于自己事业中的,自己的孩子,也完全可以交给更加专业的教育机构。
所以,抛开那些情感因素,有条件的女性努努力购买自己的房子,不仅可以逼着自己好好工作,对社会作出更大的贡献,更可以有效规避掉婚后的财产纠纷。


的确,贝克尔说得没错,婚姻是可以降低双方生活成本,找个有房的男人结婚,也能实现地产资源的高效率分配。
可惜,我懒得管什么经济学成本收益,也不想分析什么安全感、归属感、幸福感云云。

女性买房属感性派,虽然随意,但带来的满足感和安全感也是惊人的。
老娘就是喜欢有套房子的感觉!

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发表于 2019-5-17 16:14 | 显示全部楼层
一套房在大城市改变一个阶层,在小城市拥有安全感,所以女人一定自己买套房!
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发表于 2019-5-17 16:14 | 显示全部楼层
你们女生都有房了,以后还怎么嫁人?
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发表于 2019-5-17 16:14 | 显示全部楼层
睡在自己的房子里 吃啥都香
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发表于 2019-5-17 16:15 | 显示全部楼层
为什么要男方买房女方装修买家电? 妥妥的自己买一人一套呀!
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发表于 2019-5-17 16:16 | 显示全部楼层
买房不是为了嫁人,而是过好自己的生活
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发表于 2019-5-17 16:16 | 显示全部楼层
新时代女性独立的标志
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发表于 2019-5-17 16:18 | 显示全部楼层
冰舞伯爵 发表于 2019-5-17 16:14
睡在自己的房子里 吃啥都香

安全满足感
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