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可怕!梅林地块又来了!起拍价就8.56亿!

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发表于 2019-5-16 11:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 零小陶 于 2019-5-16 12:03 编辑

楚师傅头图贴片.png

昨天上午宜地(2019)14号地块即宜兴市宜官路南侧D2地块刚挂出来没多久,晚上宜兴市国土资源局又挂出一宗商住用地——宜地(2019)15号,位于宜兴市宜城街道梅林地区B-07,出让面积77276㎡,容积率1.0-1.6,建筑面积123641.6㎡,总起始价8.56亿元,起拍楼面价6923元/㎡,将于6月19日出让。

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目前,该地块周边高价地遍布,上个月梅林A-11地块梅林B-09地块的出让,将宜兴地价推上新高,也顺势将宜兴楼市带火了。而梅林地块区域是很多宜兴人眼中的“富人区”,周边目前在售新盘均价17000元/㎡,二手房均价洋房15000元/㎡,别墅类二手房价格19000元/㎡起。

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地块位置示意图


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梅林地块用地规划图

宜兴市宜城街道梅林板块东至蠡河,南到宜浦路、龙背山,西至东氿大道,北临大溪河、东氿,规划范围面积646.48公顷,规划城市建设用地面积398.39公顷,规划人口11.5万人。

规划的功能定位为通过完善配套设施、理顺道路系统、增加绿地面积、补充休闲娱乐功能等手段,对本控规单元进行改造提升,为把宜兴打造成宜居、宜业、宜游的“三宜”型城市创造条件。  

居住用地为本区的主要用地功能,占建设用地的28.12%;公共设施用地以中小学、幼儿园、社区服务中心、社区医院、菜场为主,集中布置,占建设用地3.97%;规划区内商业设施主要沿纬一线布置,占建设用地的3.15%。规划区的绿化用地包括公园绿地和防护绿地,其中公园绿地沿大溪河和东氿设置文化休闲公园;防护绿地主要以东氿大道、宜浦路、教育东路、范蠡大道防护带为主。


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梅林地区实景拍摄
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梅林地区实景拍摄
最近,宜兴接连拍地,上个月出让了两块梅林地区的高价地,现在宜兴最高地价为8924.22元/㎡(梅林B-09地块),本月宜兴市区到目前为止已有三块地挂出:王婆村地块、宜官公路南侧地块、梅林B-07地块,其中梅林B-07地块就在梅林B-09旁边。

对于很多宜兴人来说,一次次的土拍,地价一次比一次高,房价不断攀升,确实让人无法淡定。

难道宜兴地价真的要破万了?!

-End-


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发表于 2019-5-16 17:36 | 显示全部楼层
早知道当初就买在领袖了
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发表于 2019-5-16 17:35 | 显示全部楼层

就看会不会有大的调控了
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发表于 2019-5-16 17:34 | 显示全部楼层

这次会不会流拍
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发表于 2019-5-16 17:33 | 显示全部楼层
苍月星痕 发表于 2019-5-16 17:33
上个月还只是破七千而已

今非昔比啊
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发表于 2019-5-16 17:33 | 显示全部楼层

上个月还只是破七千而已
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发表于 2019-5-16 17:32 | 显示全部楼层
破万已经没啥悬念了
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