昨天，有个我们宜兴楼市零距离的粉丝向我咨询：
她是丁山人，有个儿子现在在上大学，还有两年才毕业，打算给儿子买套婚房，但是纠结应该买在宜兴还是丁山？现在丁山房价也破万了，而宜兴城东房价基本都要一万二三了。她自己是考虑宜兴更多一点，但儿子不愿意去宜兴，她的老公则是听她的意见。身边亲戚朋友的意见是，等她儿子毕业了工作定了然后再买房。不过，她担心房价一直涨，现在不买等过两年可能更买不起了。
我了解清楚她的情况后，觉得她的问题也是比较有代表性的，很多网友都有这样的困惑，所以说一下我的观点。
首先，是这个房子买在哪里的问题，我觉得这个问题很好解决。
房子买在哪里先要看你喜欢哪里。
有些人就喜欢大城市的繁华，也甘愿上下班挤地铁挤公交，那他们自然会选择大城市；有些人更喜欢小城市的宁静安逸，也愿意接受较低的收入，那他们更会选择小城市。
然后在你喜欢的几个地方中，看哪里发展前景更好，房价未来上升空间更大，恰好现在你有这个购房资格，也正好有这个经济实力，那就买哪里。
就比如这个网友问我的，宜兴城区和丁山怎么选择，如果她儿子就喜欢呆在丁山，不想去其他地方，而这个婚房就是买给她儿子的，那就买在丁山好了。
而如果这个网友的儿子对选择宜兴和丁山没什么概念，或者没想好买在哪里，那我建议他们还是参考我的意见，哪里发展前景更好买在哪里。
虽然丁山发展比较迅速，发展也比较快，而且最近也有消息显示，宜兴城区和丁蜀将实现一体化发展，但即便如此，人对空间的概念在一段时间内是不太容易改变的，距离真正实现一体化还有点远，所以从目前的情况来看，宜兴城区比丁山发展可能要稍微好一些。
当然，我并不是说宜兴就是最合适的，要说发展前景，宜兴没有无锡好，无锡也没有上海好。
问题是，首先你要有购房资格，像上海实行的是积分落户，而无锡按照最新的政策已经取消了落户限制，宜兴本身没有落户限制。其次，你要有这个经济实力，上海的房子均价五六万，无锡的房子均价两万左右，而宜兴的房子现在均价一万左右。所以，在你有购买资格的前提下，在你经济实力允许的范围内，选择你能买到的最好的房子，这个是比较明智的做法。
至于房子是现在买还是等儿子工作后确定在哪里再买这个问题。我觉得因为这个是婚房，算是刚需，早晚都要买，所以最好就是早点买一套上车，以后等儿子工作确定下来以后，如果工作刚好在这个房子附近那最好，如果工作单位和房子不在一个城市或者在一个城市但离得比较远，那可以考虑把之前买的房子卖掉，重新置换新房。其实，大多数情况下年轻人都是会选择在家附近找工作。
钱在口袋里是会贬值的，变成房子这类固定资产才有升值可能，现在不上车，可能过几年就上不了车了，因为从过去的几十年来看，中国房价基本都是在上行的，而钱是越来越不经花。
另外，买房最好是自己做决定，亲戚朋友每个人都有自己的想法，他们只会站在自己的角度告诉你他们喜欢什么样的房子，而你是自己买房，不是给亲戚朋友买房，所以在买房这件事上自己一定要有主见。买房问亲戚朋友，不如自己多跑几个楼盘，多跑几个小区，多问几个专业人士来得实际。
最后，说说你有什么买房心得？欢迎评论区留言！
-End-
扫码添加零距离楚师傅2微信号
马上加入宜兴买房交流群！
扫码关注宜兴楼市零距离，宜兴楼市一手掌握！
发表于 2019-4-13 18:50
