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装修必看!防坑解读!

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发表于 2017-3-15 12:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
好的设计公司设计师有哪些优点?· 预算控制:全案设计,提前规划好所有的采购清单,绝不会超支。
· 能力:在有限的预算内解决户型缺陷,提高居住质量,反正让你住起来很舒服啦。
· 资源:可以根据客户需求迅速从公司的主材中选择出适合客户的产品。
· 专业:美术或者室内设计专业毕业的,有多年的从业经验。
· 收益:设计费。
找设计公司之前需要做什么准备工作?
把自己所有的需求都列成一张表,表里面包含预算、风格、材质、颜色喜好、生活习惯等,多和家人沟通(记住不要让不住这个房子的人参与沟通,比如自己的父母,即使是他们出钱!)多花时间总结,在见到设计的时候把自己的需求列出。
交定金送大礼包是怎么回事?
慎交定金。请明确:“定金”不等于“订金”,是不可以退还的。比如说:“交定金就送价值8888元主材大礼包,方太油烟机灶具一套等等”别开心,不是交就送,而是签了合同才送的。但是交定金抽奖送的礼物是可以直接兑现的。
全包半包有什么区别?哪种适合我?

· 全包(装修公司提供)
人工利润+辅料利润+主材渠道成本+运营管理成本=价格(价格固定不会改变)
· 半包(装修公司提供)
人工利润+辅料利润+运营管理成本=价格(后期可能无限增项)
· 半包(游击队提供)
人工利润+辅料利润+少量管理成本=价格(施工没有保障,没有售后服务)
选择半包方式有什么需要注意的吗?
半包有一个重大的隐患,那就是在混乱的市场竞争环境下,施工方低价入场后为了提高利润,会采用大量的增项的方式找回前期预算亏本项目,如果客户不愿意增项,要么被偷工减料,要么面临停工。
选择全包方式有什么需要注意的吗?
第一,不要贪图便宜,成本合不上的事情别人是不会干的。第二,看口碑,去详细打听装修公司靠谱不,有无增项这些。或者就是自己多找找网上或者口碑相传的装修公司,自己要有个预算。人家已经把该收的钱收购了,也不会为了再贪心把自己的口碑毁了。
辅料有什么猫腻?
辅料有哪些?
水泥、河沙、石膏、腻子、PVC管、PPR管、电线、木工板、石膏板、木龙骨、轻钢龙骨、防水材料、防火涂料、乳胶漆等等。
同样的产品,存在真假。差价巨大。同样的产品,也存在不同的型号。
如何确保施工工人的水平符合标准?
有的装修公司是接到客人收了开始的钱就把客人转手给项目经理,工头,然后这两者再从客人那里赚钱。有的装修公司是从头到尾对客人负责的,他们管理工人,工人也从公司拿工资,最好找这样的,出了问题好解决。

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