官方回复！关于烂尾楼、拆迁、安装电梯等问题！
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1小区物业管理https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/e9nP4icOyJOgWzLXFCdNCiaSVhZIRnsiaQTTibgK1k8kZyoxgHk96ZvFPstudEznNOQMKRzcpHuBnxw38oZLmibP1wA/640?wx_fmt=png
信件内容： 尊敬的市领导，您好！溪隐府的物业管理问题一直都是不被小区业主认可，其次，最近更过分的是，收取车辆停放费，不缴纳的进不了车库，我可以理解他是要收取管理费，那有依据，有道理、物业在维护车位，合理合法有作为，我相信是会缴纳的，可惜，只想着怎么收钱，不去服务，谁会愿意缴纳费用？问题是：他把疫情捆绑在一起，进进出出四五次 七八次 小区业主都要扫码 ，回答我，你去缴费就不需要扫码，没有及时录音，证据不足啊，那请问扫码是恶心我们吗？正好碰上疫情？先是刷卡上楼，不缴纳物业费，电梯卡开通不了，现在是不能到自己车位？那我买了几百万房子、几十万的车位，自己还回不家？有这个道理?所谓的和谐、美好、幸福的家园在哪里？每天忙忙碌碌上班、等到家的那一刻，还要破坏本来很美好的心情？道理何在？
处理结果：1、自从疫情管控以来，物业公司和服务中心都高度重视，除了相关的防疫物资第一时间到位，还分别组织了管理人员在4个门岗于上下班高峰期站岗执勤，严格按照相关规定测温、扫码，确保小区安全；物业的辛苦付出和努力得到了绝大部分业主的认同和配合；2、关于汽车停放费，物业是根据无锡远东置业有限公司与宜兴市居佳乐物业服务有限公司签订的《前期物业管理合同》第四章“物业的经营与管理”第九条规定“停车场收费按宜兴市物价局和宜兴市住房保障和房产管理局印发的《宜兴市物业服务收费管理实施细则》（宜价【2017】78号、宜房【2017】23号）执行”；其第十四条“车辆停放收费管理”第二款“业主专有室内车位，物业服务企业可收取每月每车位不高于50元的汽车停放费”，目前是按每月每车位50元收取。3、所谓的“去缴费就不需要扫码”并不存在，因为疫情，物业现在是对每一辆车、每个人扫码测温，苏康码显示绿码的才会放行。放行车辆进入小区，如果是已交费车辆，系统自动抬杆；如果不抬杆，也会核对业主信息，对没有车位的业主，会提醒他们9月1日起没有车位车辆不得进入小区地下停车场；对有车位暂未交费车辆，也是以提醒为主，不存在业主回不了家的情况；4、对于未购买到车位的业主，一方面积极联系开发公司提供未售车位信息，并与之沟通协商出租事宜；一方面在联系业主（尤其是空置房业主）登记车辆信息的同时积极征求其出租意向，同时做好信息梳理并随时告知有租赁意向的业主。
2洋渚南洋家苑房产证https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/e9nP4icOyJOgWzLXFCdNCiaSVhZIRnsiaQTPlDnK4gytn9XLmOSljrUEicZrlzU83q3EfrX2SjlOU7QY5HLN6gou9Q/640?wx_fmt=png
信件内容：市长您好，我想请问下洋渚南洋家苑拆迁房小区何时可以办理房产证手续
处理结果：南洋嘉苑为安置小区，权证办理工作涉及国家相关政策。目前，我镇正在梳理完善相关手续，积极探索在现有政策条件下的办证方案，尽早打通办证的政策瓶颈，因此，目前尚不能给予确切时间。
3新街绿绮园烂尾楼处置问题https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/e9nP4icOyJOgWzLXFCdNCiaSVhZIRnsiaQT5oibTISibia6rkEgDQvvcD0EpChEzMGoGGlm4QFaAyU6JM2YhTojwRW4w/640?wx_fmt=png
信件内容：麻烦答复一下各位领导，新街绿绮园烂尾楼已经烂了很多年了，里面厂房很多，如果盘活的话，可以增加很多就业岗位。
处理结果：该厂房已被某企业拍得，该企业现正在规划准备新上项目。
4小区加装电梯申请https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/e9nP4icOyJOgWzLXFCdNCiaSVhZIRnsiaQTB79CH16ZFUOzCR7BuBgfQtylNv5dMLKD7k3INQVqjPUz9WUbWZCnJA/640?wx_fmt=png
信件内容： 关注到我市陆续有小区（望湖花园、太滆花苑）开始加装电梯，我们小区年纪大的比较多，上下楼梯不方便，想请问在哪里可以提交安装电梯申请，需要哪些手续
处理结果：宜城街道老旧小区加装电梯的申请以楼道为单位，若有加装电梯的需要，需由每个单元楼梯推选出一名负责人，到所属社区领取居民意见征集稿，经三分之二以上居民签字同意后向宜城街道提出申请。宜城街道将安排电梯公司的工作人员上门勘查是否符合加装电梯的要求，再经过意见征集稿公示签字、居民自主选择电梯公司并谈价格、电梯公司出图并通过审核等流程后，再办理开工手续。
5宜兴市和桥镇碧桂园不予维修
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信件内容： 各位领导，本人居住的和桥镇碧桂园凤凰台花园小区，于2020年10月份交付，入住后发现室内安防报警系统不起作用，厨房燃气报警系统也不起作用，后通过物业、客服电话等多渠道保修多次，均未果，本人2021年7月20日致电宜兴市政府公共服务热线并反映了此情况，但至今也未有回复。望各位领导百忙之中抽空了解情况，为全体业主做主。处理结果：碧桂园业主反映的情况，社区已经进行了核实，情况属实。社区已经协调开发商和物业对业主家的安防报警系统的线路进行了维修，但是报警情况还是无法解除，开发商又联系了安防系统的厂家，近期会来进行维修或者更换。社区将会随时跟踪解决此事。
6曲坊征地是否拆迁
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信件内容： 五月份政府来曲坊社区征地，村民们也签下了征地的字，为何现在都快8 月份了，还是迟迟没有进展，政府到底还会来拆迁吗?城北规划一直都是纸上谈兵，要是不拆迁的话,老房子都属于危房了，，可以重建吗？
处理结果：曲坊地块已列入拆迁计划范围内，按程序有序推进
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宜兴好的物业真的不多，大多数都是只想收钱不办事的！ 宜园南，荷兰岛郁金香庄园北的烂尾楼已经10多年了，又是公园风景区边，不知什么时候能处理！
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